연면적
239평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 고양덕양구 화전동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물·상가주택 | 매매 | 53억 |
| 대지면적 평단가 | 2,618만원(평) | 연면적 평단가 | 2,222만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 5,415만원(평) | 면적정보 | 대지 662㎡ 200평 / 건축 323.5㎡ 98평 / 연 788.5㎡ 239평 / 토지 669㎡ 202.3725평 |
| 층정보 | 지상 3층 | 용도지역 | 1종일반주거지역 |
| 지목 | 대,도로 | 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 7 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 2개 |
| 테마 종류 | 도로접함,입지좋음 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2009-04-17 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 중개보수 | 4,770만 (부가세별도) | 상한요율 | - |
|---|---|---|---|
───────◆매물설명◆───────
[1] 소재지 : 고양시 덕양구 화전동
[2] 지목 : 대지
[3] 지역 : 제1종일반주거지역
[4] 용도 : 제1종근린생활시설
[5] 토지 : 669㎡
[6] 건물 : 323.5㎡
[7] 가격 : 53억원
[8] 기타 : 현재 의류업체 임차중, 12월중 입주가능
──────◆공인중개사정보◆──────
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
▷ 대표 공인중개사 : 신기준
▷ 031-986-1000, 010-5250-2351
───────◆홈페이지정보◆───────
▷ 홈페이지 : 꽃배달부동산.com
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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