연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 양촌읍 학운리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 11억 |
| 토지합계 면적 | 1,819㎡ 550평 | 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 지목 | 임야 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 도로접함,넓은마당,주차편리함 |
| 중개보수 | 1,010만 (부가세별도) | 상한요율 | - |
|---|---|---|---|
| ■ 매물 정보 | |||
| 소재지 | 김포 양촌 학운리 | 관리번호 | 2411191 |
| 거래형태 | 매매 | 종류 | 토지 |
| 매매가/임대료 | 14억원 | 지목 | 임 |
| 대지면적(㎡) | 1819 (약 550.2평) | 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 건축면적(㎡) | 20평 건축허가필, 90평 변경가능 | 건물용도 | 소매점 |
| 연면적(㎡) | 추천용도 | 소매점 | |
| 주차 | 가능(6대) | 입주가능일 | 하시입주 |
| 방향 | 남향 | 사용승인일 | 0 |
| 특이사항 | [1]20평 소매점 건축허가필 [2]90평까지 허가가능 (490평전용) [3]대로에서 바로진입 [4]제1종근생, 소매점 신축 |
||
| ■ 홈페이지정보 | |||
| 메인홈페이지 | 꽃배달부동산.com | ||
| 인스타그램 | www.instagram.com/gimporealty | ||
| 유튜브 | https://www.youtube.com/@flowerrealestate | ||
| 블로그 | https://blog.naver.com/boxdr114 | ||
| 카페 | https://cafe.naver.com/0319075050 | ||
| ■ 중개사무소 정보 | |||
| 명칭 | 김포고촌꽃배달부동산 | 등록번호 | 3652-3478 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포태로 319번길 3, 1층 | ||
| 성명 | 대표 공인중개사 신기준 | 전화번호 | 1555-1142 031-986-1000 010-5250-2351 |
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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