연면적
4,113평대지면적
53,793평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 장기동 109동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 매매 | 5억5,000만 |
| 관리비 |
250,000원 (전기료,수도 ,개별가스비별도)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
면적정보 | 공급 112.77㎡ 34평 / 전용 84.97㎡ 26평 (전용률 75%) |
| 층정보 | 현재층 :4층 / 총층 :28층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 | 방향 | 남서향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 난방 유형 | 개별난방(도시가스) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4100 대 , 1.17 ) |
| 엘리베이터 | 2 대 | 테마 종류 | 입지좋음 |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 | 사용승인일 | 2017-01-20 |
| 빌트인 | 있음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 3481세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 15층/29층 | 총 주차대수 | 4,100대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.17대 | 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 | 시공사 | GS건설(주) |
| 입주년월 | 2017-01 | 분양년월 | 2014-05 |
| 용적률 | 217% | 건폐율 | 13% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 031-997-5826 |
| 현관구조 | 계단식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 177,828㎡(53,792평) | 건축면적 | 24,877.2758㎡(7,525평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 540,610.9834㎡(163,534평) |
● 매물 : 장기동 한강센트럴자이 109동 중층
● 평수 : 34평 (112C type)
● 구성 : 방3+1(알파방)개 화장실1개
● 층수 : 중층 (5층이하)
● 방향 : 남서향
● 학교 : 김포금빛초등학교
● 교통 : 김포골드라인 장기역 차량 3분 / 도보28분
● 입주 : 협의
♣공인중개사사무소정보♣
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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