연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 월곶면 개곡리 465 경기 김포시 월곶면 고정로 185-3 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장·창고 | 매매 | 7억5,000만 |
| 토지합계 면적 | 1,329㎡ 402평 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 공장용지 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 소형공장,소형창고 |
✅️ 매물번호 : 2508272
✅️ 주소 : 경기 김포시 월곶면 개곡리
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장·창고/매매
✅️ 가격 : 매매7억5000만
✅️ 면적 : 대지1329㎡(402평)/건축 393㎡(119평)/공장56평+50평+12평(사무실)
✅️ 층수 : 지상 : 1층
✅️ 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 다수
✅️ 현재업종 : 공장용지
✅️ 추천업종 : 제조업
✅️ 입주가능일 :2025-08
✅️ 사용승인일 : 2009.9.30
✅️ 지목 :공장용지
✅️ 주용도 : 공장부지
✍상세설명
착한가격공장매매
──────◆공인중개사정보◆──────
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
▷ 대표 공인중개사 : 신기준
▷ 대표번호 1555-1142
▷ 031-986-1000, 010-5250-2351
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⭐경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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