연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 풍무동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 32억400만 |
| 토지합계 면적 | 4,932㎡ 1,492평 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 지목 | 공장용지 | 필지수 | 1개 |
| 지번(주소) | 경기 김포시 풍무동 | 토지면적 | 4,932㎡ 1,492평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 793,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,623,802원 |
| 개별공시지가(합) | 3,914,528,400원 | 지목 | 공장용지 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 공업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2016-10-21 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 4,932㎡ 1,492평 | 개별공시지가(㎡) | 793,700원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,623,802원 | 개별공시지가(합계) | 3,914,528,400원 |
| 포함 | 도시지역,고도지구,자연녹지지역 |
|---|
| 포함 | 성장관리권역,진입표면구역,장애물제한표면구역,문화재보존영향 검토대상구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 하수처리구역 |
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1985-08-17 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
✅️ 매물번호 : 2009111
✅️ 주소 : 경기 김포시 풍무동
✅️ 필지 1개
✅️ 매물종류/거래형태 : 토지/매매 (임야)
✅️ 가격 : 매매32억4백만원
✅️ 면적 :토지 1,768㎡(5344평)
✅️ 지목 : 임야
✍상세설명
✅️ 검단신도시옆 사옥,카페,식당 부지추천
▷ 위치좋은토지
▷ 김포ICㅡ풍무역 -고촌역 -검단신도시 인접
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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