연면적
29평대지면적
147평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 걸포동 주건축물제1동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 9억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 95.91㎡ 29평 / 전용 95.91㎡ 29평 / 대지지분 513㎡ 155.1825평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 | 주용도 | 주거용 |
| 기타용도 | 사옥,카페 | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 난방 유형 | 개별난방(기름) | 방 / 욕실 | 2 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 입주가능일 | 2025-12 이후 협의가능 | 사용승인일 | 2022-11-02 |
| 세대수 | 1세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
l꽃l배l달l부l동l산l 전원생활후 카페나 사옥 할분 착한가격
✅️ 매물번호 : 25092142
✅️ 주소 : 경기 김포시 걸포동
✅️ 필지 2개 (도로8평포함)
✅️ 매물종류/거래형태 : 주택/매매
✅️ 가격 : 매매9억5천만원
✅️ 면적 :토지 513㎡(155평)
✅️ 지목 : 대지(도로8평포함)
✅️ 진입도로 : 있음
✅️ 현재용도 : 투자용
✅️ 추천용도 : 단독사옥 코너땅
✍상세설명
[1] 전원생활후 사옥이나 카페자리 급매
[2] 위치 보고 사야합니다
[3] 4통팔달 우치
[4] 올림픽도로인접 서울가기좋은 위치
──────◆공인중개사정보◆──────
▷ 공장/창고/토지/주택/상가 전문 부동산
▷ 대표 공인중개사 : 신기준
▷ 대표번호 1555-1142
▷ 031-986-1000, 010-5250-2351
───────◆홈페이지정보◆───────
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⭐경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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