연면적
61평대지면적
135평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 김포시 고촌읍 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장·창고 | 매매 | 18억5,000만 |
| 기보증금/기월세 | 2,000만원/ 230만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 446㎡ 135평 / 건축 200.16㎡ 61평 / 연 200.16㎡ 61평 | 층정보 | 전체층 : 1층 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 지목 | 대 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | - / 1 개 |
| 주차 | 4 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 소형공장,소형창고 |
| 입주가능일 | 2025-12 이후 협의가능 | 사용승인일 | 1996-07-24 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
✅️ 매물번호 : 10342
✅️ 주소 : 경기 김포시 고촌읍 전호리 5-1
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장·창고/매매
✅️ 가격 : 매매18억5,000만
✅️ 면적 : 토지 346㎡(105평)/대지 446㎡(135평)/건축 200.16㎡(61평)/연 200.16㎡(61평)
✅️ 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 4대
✅️ 입주가능일 :2025-12
✅️ 사용승인일 : 1996-07-24
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 제1종근린생활시설
⭐김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소
⭐대표: 신기준 ㅣ ⭐연락처: 1555-1142
⭐경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
⭐등록번호: 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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김포고촌꽃배달부동산공인중개사사무소 - 신기준 대표
소재지 : 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 319번길 3
중개등록번호 : 3652-3478
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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